2015年01月20日
カンボジアの地価上昇率は脅威的です！
昨年の春頃にカンボジアの首都プノンペンの土地の評価基準値をUPしました。
このカンボジアの地価価格は、毎年この時期に出るのですが、昨年と比較すると驚異的な値上がり率です。
プノンペン市内中心市街地の地下の上昇率を昨年と比較してみてください。
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このカンボジアの地価価格は、毎年この時期に出るのですが、昨年と比較すると驚異的な値上がり率です。
プノンペン市内中心市街地の地下の上昇率を昨年と比較してみてください。
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2015年01月14日
日本のカンボジアのビジネス入国者数は6位
世界の流動人口は途上国の経済興隆で増加中ですが、逆に先進国からもこれら新興国のビジネスチャンスと捉えて同時に入国者が増加しています。
面白いカンボジアでの入国者数の数値が手に入りましたので簡単にまとめてみると、日本は第6位。ちなみに7位はアメリカ。
ASEAN統合前の東南アジア域内の増加傾向とそれ以外からの入国者を見ていると実に面白いです。
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面白いカンボジアでの入国者数の数値が手に入りましたので簡単にまとめてみると、日本は第6位。ちなみに7位はアメリカ。
ASEAN統合前の東南アジア域内の増加傾向とそれ以外からの入国者を見ていると実に面白いです。
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Posted by cyborg-z at
21:28
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紺野昌彦
2015年01月11日
タックスヘイブン（租税回避）の日本の額
一般論としてですが、タックスヘイブン（租税回避）はオフショア金融センター略してオフショアという表記もされますが、一般的にはそれぞれの国の税制の違いを利用して差益を得る手段です。
タックスヘイブン国は、極めて低い税率や極端な例では無税にして、世界の富裕層の資本を呼び込むための手段となり、富裕層などは課税率の低さが魅力となり、一部の富裕層では一般的な手法であったりもします。
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タックスヘイブン国は、極めて低い税率や極端な例では無税にして、世界の富裕層の資本を呼び込むための手段となり、富裕層などは課税率の低さが魅力となり、一部の富裕層では一般的な手法であったりもします。
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2014年12月24日
プノンペンのラーメン店「威風堂々」
カンボジアのプノンペンでラーメン店がオープンしました。
お店の名前は「威風堂々」九州の久留米に本店を持つ創業52年の老舗のラーメン屋さんです。
運営会社は株式会社満一さんは、現在日本に約20店舗、アメリカに5店舗、そして来年3月にはフランス、パリ店もオープン予定。
そんなさなかのカンボジア・プノンペン店のオープンでした。
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お店の名前は「威風堂々」九州の久留米に本店を持つ創業52年の老舗のラーメン屋さんです。
運営会社は株式会社満一さんは、現在日本に約20店舗、アメリカに5店舗、そして来年3月にはフランス、パリ店もオープン予定。
そんなさなかのカンボジア・プノンペン店のオープンでした。
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2014年11月20日
カンボジアのコンドミニアムの価格上昇率
今月は移動が重なりカンボジアの滞在日数が短くなりました。
もちろんカンボジアの多くの物件の指数や統計は取り続けています。その中で面白いデータとなるものがありますので参考までに。
円安、ドル高の差益と、価格の上昇で面白い数字が出ている物件があります。
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もちろんカンボジアの多くの物件の指数や統計は取り続けています。その中で面白いデータとなるものがありますので参考までに。
円安、ドル高の差益と、価格の上昇で面白い数字が出ている物件があります。
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2014年09月30日
シアヌークビルのコンドミニアム
現在僕たちの会社では、タイの不動産だけではなく、カンボジアやミャンマー、香港など様々な案件に着手しています。
そんな中カンボジアの多忙度が急騰中です。
理由はコンドミニアムの開発が最終段階にはいりつつあるからです。
今回はそんな前出し情報です。
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そんな中カンボジアの多忙度が急騰中です。
理由はコンドミニアムの開発が最終段階にはいりつつあるからです。
今回はそんな前出し情報です。
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2014年06月29日
タイ・カンボジア不動産セミナー無事終了。
先日の東京での不動産展示会、賃貸住宅フェアの翌週に大阪の本町で、タイ不動産投資セミナー、カンボジア不動産投資セミナーの2本立てで開催致しました。
年々海外不動産に対する関心度も増し、回を重ねる毎にご参加頂ける皆さんの数も増加しています。
この手の海外不動産や海外事業進出系のセミナーや勉強会は2年ほど前から、東京で定期的に開催していしたが、大阪では実は初のセミナーとなりました。
東京では直前の告知でも60名前後の皆様にご参加頂けるようになりました。大阪は初めてでしたが初回から約30名の皆様にご参加いただきました。この場を借りて御礼申し上げます。
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年々海外不動産に対する関心度も増し、回を重ねる毎にご参加頂ける皆さんの数も増加しています。
この手の海外不動産や海外事業進出系のセミナーや勉強会は2年ほど前から、東京で定期的に開催していしたが、大阪では実は初のセミナーとなりました。
東京では直前の告知でも60名前後の皆様にご参加頂けるようになりました。大阪は初めてでしたが初回から約30名の皆様にご参加いただきました。この場を借りて御礼申し上げます。
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2014年06月26日
大阪開催、タイ、カンボジア不動産セミナー
一昨日まで東京ビックサイトで賃貸住宅フェアという３万人以上が動員される不動産イベントに出店しておりました。
昨年に引き続き、大型展示会にASEAN圏の不動産を持ち込んでの展示即売でした。
実に会場でも販売成約が頂けるほど、僕たちの会社も海外不動産では知名度もまずまずにまで成長してきました。前回でも今回でも会場で物件の実売に繋がっています。
引き続き6月28日に大阪でタイ、カンボジアの不動産投資の魅力と、それらの取り巻く環境などのセミナーと即売会を開催致します。
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昨年に引き続き、大型展示会にASEAN圏の不動産を持ち込んでの展示即売でした。
実に会場でも販売成約が頂けるほど、僕たちの会社も海外不動産では知名度もまずまずにまで成長してきました。前回でも今回でも会場で物件の実売に繋がっています。
引き続き6月28日に大阪でタイ、カンボジアの不動産投資の魅力と、それらの取り巻く環境などのセミナーと即売会を開催致します。
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2014年06月20日
イオンモールカンボジアOPEN直前
イオンモールカンボジアがOPEN直前です。
予定では明日20日にレセプションオープン、21日より一般客の入場が静かに可能となり、28日にグランドオープンとのことです。
レセプションオープン前日に見学に行って参りましたが、中は騒然としており、とても前日に見えない状況でした。
なんとか２割くらいの店舗はオープンに間に合いそうとのことですが、多くは１週間から2週間遅れが予想されますね。
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予定では明日20日にレセプションオープン、21日より一般客の入場が静かに可能となり、28日にグランドオープンとのことです。
レセプションオープン前日に見学に行って参りましたが、中は騒然としており、とても前日に見えない状況でした。
なんとか２割くらいの店舗はオープンに間に合いそうとのことですが、多くは１週間から2週間遅れが予想されますね。
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2014年06月15日
ヘリコプターのチャーター グローバルビジネスネットワーク紺野昌彦
表題のとおり、カンボジアでヘリコプターをチャーターしてみました。
もちろんヘリのチャーターなどは始めてです。
極度のハードスケジュールの中、数日にスケジュールが集約してしまったので苦肉の策でもあったのですが。。
速い、便利、快適、高い（価格）非常に良い乗り物でした。
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もちろんヘリのチャーターなどは始めてです。
極度のハードスケジュールの中、数日にスケジュールが集約してしまったので苦肉の策でもあったのですが。。
速い、便利、快適、高い（価格）非常に良い乗り物でした。
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2014年06月05日
カンボジアでコンドミニアムの建設着工
カンボジアでコンドミニアムの建設のスタート。
現在僕たちの会社では企業の進出支援やビジネス視察をメインとしてきましたが、いつの間にか不動産の販売がメイン事業と化してきました。
不動産と言っても多くのディべロッパーが扱うコンドミニアムのエージェントとしての販売です。
中には独占販売や先行販売権をいただけるケースも多くなり、ここ3年でASEAN内におけるノウハウの蓄積はそうとう高くなりつつあります。
そして今回はカンボジアのディべロッパーとジョイント企画によりコンドミニアムの設計、デザイン、販売を担当しその着工となりました。
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現在僕たちの会社では企業の進出支援やビジネス視察をメインとしてきましたが、いつの間にか不動産の販売がメイン事業と化してきました。
不動産と言っても多くのディべロッパーが扱うコンドミニアムのエージェントとしての販売です。
中には独占販売や先行販売権をいただけるケースも多くなり、ここ3年でASEAN内におけるノウハウの蓄積はそうとう高くなりつつあります。
そして今回はカンボジアのディべロッパーとジョイント企画によりコンドミニアムの設計、デザイン、販売を担当しその着工となりました。
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2014年04月28日
カンボジア不動産、プノンペン郊外の土地
カンボジア滞在が長期化している今日この頃です。
カンボジアでももちろん不動産に関係するの仕事が多いのですが、実は僕の中では自分自身の仕事は不動産屋ではないのです。
ただ不動産に対するご依頼が多いだけ。ただそれだけの感覚だったりします。
ブログでは実業向けの店舗物件や、投資目的のコンドミニアムなどの紹介が多いのですが、今回は文字通り不動産。土地です。
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カンボジアでももちろん不動産に関係するの仕事が多いのですが、実は僕の中では自分自身の仕事は不動産屋ではないのです。
ただ不動産に対するご依頼が多いだけ。ただそれだけの感覚だったりします。
ブログでは実業向けの店舗物件や、投資目的のコンドミニアムなどの紹介が多いのですが、今回は文字通り不動産。土地です。
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2014年04月21日
日本企業の海外進出
カンボジアの日系企業の進出ラッシュが続いています。
海外へ進出するの初めての企業にとって容易なことではありません。
もちろんある程度海外に精通している企業や、海外への在住経験者（特に途上国）だと比較的ステップしやすいでしょう。
海外に出て、日本では、アメリカでは、どこどこではこうだ。は禁物。
国によって文化や習慣、そして民度のレベル、情報のリテラシーも異なって当然だからです。
日本と一緒でないのが海外進出なのです。
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海外へ進出するの初めての企業にとって容易なことではありません。
もちろんある程度海外に精通している企業や、海外への在住経験者（特に途上国）だと比較的ステップしやすいでしょう。
海外に出て、日本では、アメリカでは、どこどこではこうだ。は禁物。
国によって文化や習慣、そして民度のレベル、情報のリテラシーも異なって当然だからです。
日本と一緒でないのが海外進出なのです。
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2014年04月08日
カンボジアブログ観光大使スタート
カンボジアに日本人のトップブロガーを集めたカンボジアプロモーションをスタートしました。
カンボジアは日本人にとってはまだまだ身近な国ではありません。
長い内戦や地雷などのイメージを持たれる方も多いと思いますが、すでにそれは昔し話で高い経済成長をはじめています。
今回は月間アクセスが100万PV以上の日本を代表するトップブロガーを複数招いたカンボジアプロモーション企画を実施しました。
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カンボジアは日本人にとってはまだまだ身近な国ではありません。
長い内戦や地雷などのイメージを持たれる方も多いと思いますが、すでにそれは昔し話で高い経済成長をはじめています。
今回は月間アクセスが100万PV以上の日本を代表するトップブロガーを複数招いたカンボジアプロモーション企画を実施しました。
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2014年04月03日
カンボジアインターン生募集
カンボジアインターン募集
現在私どものカンボジア法人での社会人インターン生を募集しております。
社会人経験2年以上で1年以上現地カンボジアで弊社の仕事を手伝える方を募集しております。
飲食店スタッフは学生でもOKです。
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現在私どものカンボジア法人での社会人インターン生を募集しております。
社会人経験2年以上で1年以上現地カンボジアで弊社の仕事を手伝える方を募集しております。
飲食店スタッフは学生でもOKです。
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