2013年10月21日
ウッドボール・プノンペン店オープンしました
カンボジア進出！
かねてより準備していましたウッドボール・プノンペン店がオープン！
ご存知の方も多いかもしれませんが、ウッドボール（wood ball）とはタイ・バンコクで一番日本人が多くあつまるバーです。
現在バンコクに2店舗あり、3店舗目がバンコク市内で開業準備をしておりますが、それに先駆けてプノンペン店がオープン致しました。
かねてより準備していましたウッドボール・プノンペン店がオープン！
ご存知の方も多いかもしれませんが、ウッドボール（wood ball）とはタイ・バンコクで一番日本人が多くあつまるバーです。
現在バンコクに2店舗あり、3店舗目がバンコク市内で開業準備をしておりますが、それに先駆けてプノンペン店がオープン致しました。
今回オープンしたウッドボールプノンペン店は、バンコクの本店を経営する後藤さんことトッピーさんと、僕たちの会社での合弁事業です。
場所はプノンペンの新興エリアでもあるダイアモンドアイランドシティー。
カンボジア最大のカジノHotelでもあるナガワールドやイオンモールカンボジア（建設中）の川向うにある中州に開発が進んでいるエリアです。
ちょうど東京で例えるとお台場みたいなポジションでしょうか。カンボジアでのウォーターフロントです。
画像は、オープン準備中の画像ですがこんな感じのイメージのお店です。
カンボジアのプノンペンには現在日本人が経営するバーが数店舗しかない状態ではありますが、これでまたプノンペンの名所が一つ増えた感じです。
ここダイアモンドアイランド内には、日本企業が経営するラーメン店がちょうどウッドボールのお披露目の3日前にオープンしています。
徐々に日系飲食店や企業も多くなるでしょう。
僕たちの会社が他社と合弁でオープンするホテルもこのダイアモンドアイランドシティー内になります。
さてウッドボールのオープン日の様子です。
お店オープン前のスタッフミーティングの様子です。
スタッフ募集がはかどらず、前日にスタッフがようやく揃いました。突貫でのオペレーションの指導ですが。。さすがに当日なので（汗
10月20日オープン初日はお陰様で多くの皆様にご来店いただけました。
満席御礼です☆
オペレーションもまだまだのソフトオープンではありますが、多くのお客様にご来店いただけました心から御礼申し上げます。
プノンペンへおいでの際は是非ともウッドボールプノンペン店に遊びにいらしてください！！
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場所はプノンペンの新興エリアでもあるダイアモンドアイランドシティー。
カンボジア最大のカジノHotelでもあるナガワールドやイオンモールカンボジア（建設中）の川向うにある中州に開発が進んでいるエリアです。
ちょうど東京で例えるとお台場みたいなポジションでしょうか。カンボジアでのウォーターフロントです。
画像は、オープン準備中の画像ですがこんな感じのイメージのお店です。
カンボジアのプノンペンには現在日本人が経営するバーが数店舗しかない状態ではありますが、これでまたプノンペンの名所が一つ増えた感じです。
ここダイアモンドアイランド内には、日本企業が経営するラーメン店がちょうどウッドボールのお披露目の3日前にオープンしています。
徐々に日系飲食店や企業も多くなるでしょう。
僕たちの会社が他社と合弁でオープンするホテルもこのダイアモンドアイランドシティー内になります。
さてウッドボールのオープン日の様子です。
お店オープン前のスタッフミーティングの様子です。
スタッフ募集がはかどらず、前日にスタッフがようやく揃いました。突貫でのオペレーションの指導ですが。。さすがに当日なので（汗
10月20日オープン初日はお陰様で多くの皆様にご来店いただけました。
満席御礼です☆
オペレーションもまだまだのソフトオープンではありますが、多くのお客様にご来店いただけました心から御礼申し上げます。
プノンペンへおいでの際は是非ともウッドボールプノンペン店に遊びにいらしてください！！
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いつも拝見させて頂いてます、コージと申します。今回、初めて質問させて頂きます。早速ではございますが、もしカンボジアにて賃貸物件を借りて必要に応じてリフォームしたとするとゲストハウスを開業するのにどのくらいの資金が必要になりますか？規模的には20人程度のキャパシティで部屋が3つほどの物件をイメージしております。ご回答頂けると助かります。何卒よろしくお願いいたします。
Posted by コージ at 2013年10月21日 18:56
コメントありがとうございます。
カンボジアのエリアにより取得物件の賃料が大きく異なります。地方の場合は3〜5室程度の一軒家やタウンハウスは3万円〜10万円以内の賃料でしょう。
内装費用などは現地業者を選択すると日本と比べると格段に安価です。
推定で3部屋くらいの物件の場合だと100〜150万円程度ではないでしょうか。
もちろんプノンペン市内や、シェムリアップの条件の良い場所の場合は賃料は大きく異なります。1室10名程度収容の4部屋タイプ程度の物件で賃料8万円〜20万円という感じです。内装費用は好みや様式で大きく変わるでしょう。200〜300万もあれば一定水準のものは可能かと存じます。
ただ宿泊施設の場合は国への許可申請をしないといけませんので、これらに20万円〜40万円程度別途必要になります。（キャパシティーや、担当官の裁量で金額が異なってしまいます）
カンボジアのエリアにより取得物件の賃料が大きく異なります。地方の場合は3〜5室程度の一軒家やタウンハウスは3万円〜10万円以内の賃料でしょう。
内装費用などは現地業者を選択すると日本と比べると格段に安価です。
推定で3部屋くらいの物件の場合だと100〜150万円程度ではないでしょうか。
もちろんプノンペン市内や、シェムリアップの条件の良い場所の場合は賃料は大きく異なります。1室10名程度収容の4部屋タイプ程度の物件で賃料8万円〜20万円という感じです。内装費用は好みや様式で大きく変わるでしょう。200〜300万もあれば一定水準のものは可能かと存じます。
ただ宿泊施設の場合は国への許可申請をしないといけませんので、これらに20万円〜40万円程度別途必要になります。（キャパシティーや、担当官の裁量で金額が異なってしまいます）
Posted by cyborg-z
at 2013年10月22日 06:34
at 2013年10月22日 06:34※このブログではブログの持ち主が承認した後、コメントが反映される設定です。
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